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空調系統維修保養規程

【發表時間:2017-9-30 21:53:08】 【返回目錄:技術文章

(1)空調工負責大廈空調設備的維修,并按空調系統保養計劃做好設備保養。

(2)主管工程師每年12月制定下年度的空調系統保養計劃,并負責組織實施。

(3)設備房當值人員巡查發現系統設備發現故障時,應立即進行維修,并報告主管工程師。

(4)設備維修過程所要更換的零件,必須做到詳細記錄。

(5)根據系統設備的特點,重點做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。

(6)工作過程中注意環保,對有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。

(7)注意用電、防火安全,如需燒焊,須辦理動火證,并嚴格遵守動火作業規定。

(8)系統保養以不影響大廈正常營運為原則。對突發性故障應在4小時內排除,逾期應向上級報告以便及時通知受影響的用戶。

(9)系統維修保養工作結束后應填寫冷水機組檢查表、冷卻(冷凍)水泵檢查表、及樓層風機檢查表等表格。

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